Foto: Kim Agersten/POLFOTO.

Kim Andersen glæder sig over, at der er kommet lys og luft omkring gårdens bygninger efter nedrivningen af de gamle udlænger. I baggrunden den nye hal og til højre den bevarede kostald.

Der er kommet udsigt fra stuehuset ud over markerne mod syd. 530 kvm gamle, forfaldne udlænger fra 1866 er væk, og den 1200 kvm store betonensilageplads og gylletanken ligger knust under gårdspladsen.

I stedet står der et pænt stykke fra stuehuset en ny 280 kvm hal, indrettet med nyt fyrrum til kornfyret og god plads til at køre halmballer ind. Førhen måtte halmen med håndkraft rulles ind i de gamle bygninger, fordi der både var lavt til loftet og store niveauforskelle i gulvet.

En staldbygning fra 1970'erne er bevaret og er kommet til at fungere bedre uden tæt naboskab med de gamle længer. Den tjener som stald for Aagaardens Limousinebesætning, der har indbragt flere præmier på Roskilde Dyrskue i 2005.

For Lill og Kim Andersen har det taget syv år og mange overvejelser at komme så langt.

Plan fra 1999

Allerede da de overtog gården ved Præstø på Sydsjælland i februar 1999, vidste Lill og Kim, at de gamle driftsbygninger måtte væk, så de blev kun nødtørftigt vedligeholdt og var efterhånden ikke til at holde ud at se på.

"Banken var helt enig i, at det var bedst at rive dem ned. Ja, det ville kun forøge ejendommens værdi," fortæller Kim, der hele tiden har haft tæt kontakt til sin bankrådgiver om planerne for ejendommen.

Men det var smartest at vente med nedrivningen, for først når man har ejet bygningerne i fem år og anvendt dem som driftsbygninger, kan man rive dem ned og afskrive restbeløbet på én gang.

"Køber man en gård med gamle driftsbygninger, skal man i købskontrakten sørge for, at de får tildelt værdi, så de kan indgå i skatteregnskabet, så der kan afskrives på dem," råder Lill.

En anden mulighed er, at den tidligere ejer sørger for nedrivning inden salg.

Tre tilbud

At rive bygninger ned kræver en hel del forberedelse

"Man skal fra begyndelsen gøre sig klart, hvordan oprydningen skal foregå, om man vil have materialerne kørt væk, eller om de skal blive på gården. Vi indhentede tre tilbud, som prismæssigt lå mellem 200.000 og 380.000 kr., og valgte et tilbud, hvor materialerne - undtaget eternittaget - blev på gården," fortæller parret.

Nedrivningen begyndte i november 2005. Entreprenøren er i dette efterår ved at være færdig med hele oprydningen omkring bygningerne. Håndværkertravlhed har været med til at forsinke processen.

Opgav udvidelse

Når der ikke kom gang i nedrivningen tidligere, var det også fordi, Lill og Kim havde været inde i overvejelser om at udbygge gården, så de kunne have plads til 50 køer.

"Men vi måtte erkende, at det er for meget for os at passe," fortæller Kim, der har job som porteføljemanager i Nationalbanken. Lill arbejder som økonom i Fødevareøkonomisk Institut. De har to små børn, Jacob på fire og Laura på halvandet år.

"Vi har nok at se til," mener Lill.

"Og der skal også være tid til jagt," understreger Kim. Det var nemlig en af grundene til, at han ønskede at flytte på landet og have jord omkring sig.

På kursus i køb

Halvandet år før de købte ejendom, var Lill og Kim på kursus i køb af deltidslandbrug hos Nordsjællands Landboforening. Dengang boede de i København.

"Da vi begyndte at lede efter den rette ejendom, fandt vi ud af, at vi skulle ret langt væk fra byen for at få en, der både havde en del jord og ikke lå lige ud til befærdet vej. Vi fandt den her ved Præstø, hvor vi har 27? hektar. De 20 bliver dyrket med græs til ensilage. En maskinstation klarer markarbejdet," forklarer Kim.

Limousinekvæget passer de selv. Kvægpasning tog de også et kursus i, før de købte deres landbrug.

Inden de købte gården, var Lill og Kim Andersen på ko-kursus. De har i dag en mindre Limousine-besætning. En del af deres dyr fik de slagtet sidste år, da de gamle staldbygninger blev revet ned, og der blev mindre plads til dyrene.

Stuehuset står foran en oppudsning til næste år.

De gamle udlænger, som er revet ned (privatfoto).

Ajle- og gyllebeholder er blevet knust og lagt som dybfyld omkring bygningerne. Endnu er oprydningen ikke helt afsluttet.

Lill og Kim Andersen har brugt lang tid på at forberede nedrivningen af de gamle driftsbygninger.

Lill Andersen giver dette gode råd: Køber man en gård med gamle driftsbygninger, skal man i købskontrakten sørge for, at de får tildelt værdi, så de kan indgå i skatteregnskabet, så der kan afskrives på dem. Alternativt skal den tidligere ejer sørge for at rive dem ned.