Foto: Jens Tønnesen

Stig Buchardt har drevet sit landbrug siden 1970erne samtidig med at han havde job som socialrådgiver.

Stig Buchardt har en lille landbrugsejendom på fem hektar med landbrugspligt i nærheden af Hovedgård ved Horsens. Han har drevet den landbrugsmæssigt med korn og juletræer gennem mange år.

"Uden at der er sket ændringer i ejendommens drift, og uden at SKAT har indhentet nogen oplysninger, skifter ejendommen pludselig status, ændrer anvendelseskode - som det hedder i fagsproget - til parcelhus på ejendomsvurderingsskemaet for 2004. Der medfølger ikke nogen forklaring ud over, at man ved nærlæsning blandt skemaets mange uforklarlige begreber kan se, at koden er ændret fra 05 til 01," fortæller Stig Buchardt.

500 procent stigning

"Jorden, som før var 100.000 kr. værd, er nu vurderet til 350.000 kr. Den samme jord med de samme juletræer på! Og ikke nok med det. Som landbrug blev værdien beskattet med cirka otte procent. Nu er det jo parcelhusjord, og så skal det beskattes med 16 procent, i en stigning på cirka 500 procent," siger Stig Buchardt, som klagede.

Krav om besigtigelse

Klagen resulterede i et krav om besigtigelse af ejendommen.

"Da vi gjorde gældende, at vi først ville have redegjort for lovligheden af ændringen, idet der jo ellers slet ikke var nogen sag, fik vi at vide, at de havde deres program for behandling af sådanne sager, og at vi bare skulle tage besigtigelsen, og så ville vi få svar på alle vores spørgsmål efterfølgende. Det gik vi desværre med til," siger Stig Buchardt.

Besigtigelsen blev varslet i god tid.

"Men desværre glemte man på forhånd at fortælle, at den var frivillig. Det fik vi først at vide under besøget."

En assistent fra SKAT i Horsens var med og bar et kamera. Men Stig Buchardt tillod ikke fotografering på ejendommen.

"Vi tillod dem heller ikke at besigtige vores bolig, idet vi mener, det er en krænkelse af privatlivet. Men de fik forevist den erhvervsmæssige del. Det vil sige marker, maskinhus, maskiner med videre."

"Under besigtigelsen skulle vi argumentere for den erhvervsmæssige anvendelse, medens vi på den anden side ikke kunne få noget at vide om, hvordan de bedømte situationen - en meget ulige situation," mener Stig Buchardt

"Vurderingsmanden undlod dog ikke at nævne, at han mente, ejendommen var for lavt vurderet, og at vi kunne risikere, at den blev sat op, hvis vi lod sagen gå videre til ankenævnet, uanset sagens udfald iøvrigt. Se, det kan jo nok få enhver til at tænke sig om to gange, idet enhver ved, at alle ejendomme er for lavt sat i forhold til den mulige salgspris. Sådan undgår man klager!"

Ville se beboelsen

Stig Buchardt fik ikke medhold i klagen.

"Men hvad værre var: Vi fik heller aldrig noget svar på, om SKATs procedure overhovedet er lovlig. Vi fik blot et brev om, at vores sag var blevet videresendt til Vurderingsankenævnet, idet der ikke kunne opnås "enighed" om ejendommens anvendelse."

Da sagen var kommet i vurderingsankenævnet, gentog Stig Buchardt kravet om at få en redegørelse for lovligheden af SKATs sagsbehandling, men fik en standardhenvisning til vurderingsloven og så ellers et krav om besigtigelse af hele ejendommen, det vil sige også beboelsen.

"Det ville vi af principielle grunde ikke gå med til. Da det samtidig er ret belastende at have en sådan sag kørende, og vi må påregne at skulle flere instanser op i klagesystemet, før vi eventuelt får medhold, har vi besluttet at lade sagen falde her. Men vi føler os stadig dårligt behandlet," siger Stig Buchardt.

Landbrugsprivilegier

Stig Buchardt mener, at hele miseren skyldes, at der er meget stor forskel på vurderingsprincipper og den efterfølgende beskatning, alt efter ejendommens anvendelse.

"Landbruget har nogle store privilegier på disse områder. Og SKAT er så sat til at sørge for, at andre ikke uretmæssigt får del i disse privilegier - desværre med et meget mangelfuldt regelsæt som arbejdsgrundlag. Der er nemlig i loven ikke nogen objektive kriterier for, hvordan man skal sondre mellem landbrug og parcelhus. Den nuværende praksis bygger på domme afsagt de seneste 10 år," konstaterer Stig Buchardt.

Foga