Er du deltidslandmand, og har du prøvet at gå med om- eller tilbygningstanker for at forbedre din ejendom, har du sandsynligvis også mødt adskillige udfordringer, som du ikke havde forudset på forhånd. For ejere af deltidslandbrug findes en masse regler, der kan være svære at gennemskue - og skal man modernisere sin gård, skal man ofte tage store og dyre beslutninger, som man skal leve med i mange år.
Nykredits erfaring med rådgivning viser, at deltidsbrugere ofte begår den fejl at regne på økonomien, som om de bor i almindelig bolig, og eksempelvis ikke tager højde for virksomhedsskatteordningen, hvor plus på bundlinjen betyder mindre beskatning af overskuddet på ejendommen via for eksempel afskrivninger på bygninger og inventar, færre omkostninger og eventuelt øget indtjening via ændring af afgrødevalg med videre.
Af samme grund kan det være en rigtig god idé at have en økonomisk rådgiver med på sidelinjen, både når du planlægger din daglige økonomi og laver forbedringer af din ejendom. Især når de helt rigtige forbedringer kan betyde store værdistigninger.
FriværdiKonto som byggekonto
Der er mange muligheder for at finansiere din om- eller nybygning. Nykredits rådgivere anbefaler ofte kunderne at bruge FriværdiKontoen som byggekonto, fordi det er billigst at finansiere med sikkerhed i ejendommen og billigst at aktivere den friværdi, som du bør have fri adgang til.
Deltidslandmandens økonomi kan imidlertid skrues sammen på rigtig mange forskellige måder, og derfor kan der være mange penge at tjene ved at ofre lidt tid på at få ordentlig rådgivning om hele økonomien.
Forsikringer skal matche
Et andet væsentligt aspekt ved din fornyelse af ejendommen er at få styr på, om forsikringerne dækker under ombygningen, ved svamp, brand, storm- og vandskader eller snetryk.
Hos Nykredit målrettes forsikringerne med særlige produkter - for der er næsten altid penge at spare ved kun at betale for den dækning, der er behov for.
Modsat er det helt essentielt at være dækket tilstrækkeligt, hvis uheldet er ude. Nykredit betragter underforsikring som én af de største faldgruber - har du eksempelvis glemt at tælle alt rideudstyr og halm med, hvis der er heste på gården, vil tabet føles større ved en skade.
Kilde: Nykredit
På inspirationsmøderne kan du få individuel rådgivning. Du er også velkommen til at kontakte Nykredit på
tlf. 70 10 29 54.