Et topisoleret, tæt, kompakt, sydvendt hus med tre lag energiglas i alle vinduer. Hus og vinduer placeres optimalt, så solvarmen udnyttes. Der skal være fuld sol i vintermånederne, huset må ikke ligge i skygge og heller ikke være for lavt placeret. Kuldebroer i huset minimeres, så der undgås varmetab. Og den mekaniske ventilation med varmegenvinding giver optimalt indeklima og masser af frisk luft uden at give træk og kulde. Huset udnytter varmetilskuddet fra personer, apparater, belysning og solvarme optimalt. Der er ikke noget traditionelt opvarmningssystem - kun solceller på taget til opvarmning af vand og jordvarmeanlæg.

Det er i korte træk opskriften på et passivhus, som er det mest energirigtige hus på markedet. Et superlavenergihus, hvor behovet for rumopvarmning er mindre end 15 kWh pr. kvadratmeter pr. år, og varmeregningen kommer helt ned i nærheden af 1.000 kr. om året. Det fremgår af Boligejernes Videncenter, www.bolius.dk, hvor der er mange flere informationer at hente om passivhuse.

Passivhuse stammer fra Tyskland og er meget populære der - plus i Østrig og Sverige. I Danmark blev det første danske passivhusbyggeri først opført i Næstved i 2006, og flere er påbegyndt i 2007.